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微解读:珠海市不动产登记中心启用不动产权电子证书(证明)微解读

 珠海市不动产登记中心坚持以人民为中心的发展思想,落实深化“放管服”改革精神,积极推进“数字政府”建设,以不动产登记信息“大数据”管理为基础,借力“互联网+” 改革创新,着力构建安全、高效、便捷的不动产登记服务体系,全面启用不动产权电子证书(含证明,下同),让领证无需再跑一趟,不动产登记业务“只进一扇门,最多跑一趟”,助推营商环境优化,服务粤港澳大湾区发展。

主要做法

(一)服务升级,全面生成电子证书

 2019年8月,珠海市不动产登记中心颁发了第一份不动产权电子证书,新增的不动产登记审核登簿后,珠海市不动产登记信息管理系统将实时自动生成不动产权电子证书。对我市2015年12月实行不动产统一登记以来颁发的纸质不动产权证书和不动产登记证明进行了电子化升级,生成电子证书超过50万份。2020年1月起,对企业、事业单位全面启用不动产权电子证书,不再发放纸质不动产权证书;个人可自主选择纸质或电子不动产权证书。

图1:不动产权电子证书.png图2:不动产权电子证明.png

 按《广东省政务电子证照管理暂行规定》标准规范生成的不动产权电子证书,视为满足法律法规规定的原件形式和文件保存要求,与纸质证照具有同等效力,可作为法定办事依据和归档材料。各单位及个人不得强行要求提供纸质版证书,保障不动产权电子证书(证明)的有效使用。

(二)在线查询,证书随时下载打印

 不动产权电子证书可随时在线查询、下载、打印。市民关注珠海市不动产登记中心微信公众号“珠海不动产”,“刷脸”通过实名认证,即可查询个人名下的不动产权电子证书。企业(单位)可登录珠海市不动产登记中心官网bdc.zhuhai.gov.cn查询电子证书。

1.个人查询指南

(1)关注珠海市不动产登记中心公众号。点击二维码,长按识别二维码,关注珠海市不动产登记中心公众号。


(2)选择个人中心,产权信息

(4)进行用户信息认证

(5)选择电子证照

(6)可获取本人名下不动产坐落情况,点击查看,可进入不动产权电子证书页


2.企业(单位)查询指南

(1)登录珠海市不动产登记中心网站

 http:// bdc.zhuhai.gov.cn/ 找到“首页”栏目下方的快速通道,点击登记信息查询



(2)输入相应的信息,点击查找

(3)即可查询企业(单位)名下不动产权的房屋坐落、查封状态、抵押状态、异议状态、挂失状态和权证状态等信息



(三)一证一码,扫码掌握实时信息

 不动产权电子证书设有二维码,手机扫码即可随时随地获取该不动产的产权、抵押、查封、异议等方面的最新信息,改变以往需至不动产登记机构查询的情况,通过创新政务服务连接介质,实现以“信息高速公路”代替“群众双腿跑路”。


应用成效

 与传统纸质证书相比,电子证书的优势明显:一是办事更方便。不动产权证书直接在线领取,领证不再局限于登记机构的窗口和工作时间,无需为领证再跑一趟。二是安全更保障。通过随时在线查询核验,避免伪造纸质证书带来的交易风险。三是共享更便捷。在登记生效的同时生成电子证书,实现登记信息实时电子化,为部门间信息共享打下了数据基础。四是服务更高效。节省了纸质证书的使用,以实际行动落实绿色发展战略。减少了现场领证的环节,节约行政资源。



点击右侧文字链接进入相关文档页面:珠海市不动产登记中心关于启用不动产权电子证书(证明)的公告

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