广大市民，各有关单位：

 为推动我市房屋租赁登记备案工作有序开展，规范备案流 程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁 管理办法》《广东省城镇房屋租赁条例》《珠海经济特区出租屋管 理条例》等规定，结合我中心职能，自 2022 年 11 月 29 日起， 在全市范围内开展办理房屋租赁登记备案业务。具体如下： 

一、办理范围 我市范围内国有建设用地上已办理不动产登记，无查封、无 异议、无其他限制或备案情形的住宅、商铺、办公、厂房等用途 房屋，可依法办理房屋租赁登记备案。

 二、业务类型 房屋租赁登记备案、房屋租赁变更登记备案、房屋租赁注销 登记备案、房屋转租登记。

 三、办理模式 1.线上智能办：申请人全流程自助办理。 2.窗口办模式：全城不动产登记服务窗口通办。 具体业务申办事宜详见附件办事指南。 

特此通知。

附件：1.房屋租赁登记备案 

          2.房屋租赁变更登记备案 

          3.房屋租赁注销登记备案

          4.房屋转租登记备案

珠海市不动产登记中心

2022年11月29日