8月18日，珠港澳不动产登记跨境抵押服务签约授牌仪式在广东省珠海市横琴自贸片区举行。珠海市不动产登记中心与12家港澳银行签订合作协议，将不动产登记“互联网+金融服务”模式复制到港澳银行。 近年来，港澳企业、居民在珠海投资置业生活的需求持续提高。为着力提高港澳投资者办理不动产登记的便利度，2019年11月，珠海市恢复了港澳银行的不动产跨境抵押登记，明确港澳企业、个人可利用珠海的不动产向港澳金融机构申请办理贷款，有效盘活了港澳投资者在珠资产。 今年1月，珠海市不动产登记中心与中国工商银行（澳门）股份有限公司签订合作协议，将不动产登记“互联网+金融服务”延伸至澳门银行，让内地不动产登记服务首次跨境走进澳门。经过近8个月运行，效益良好。 据介绍，为充分发挥政策法规的引领和规范作用，珠海市与澳门合作银行签订《“不动产登记+金融服务”合作协议书》，明确了合作方式、权利义务、违约责任、保密要求等内容，突出审查方式、职责边界、印章效力、信息安全等事项，严格防控法律风险。同时，珠海对以“互联网+金融服务”办理的抵押登记业务，统一发放不动产登记电子证明，方便办事群众、企业的同时，防止纸质证书造假，确保不动产交易安全。 在澳门合作银行不动产登记便民服务点，澳门企业、居民在办理贷款业务的同时，可直接委托银行代办不动产登记手续。便民服务点工作人员（银行）通过珠海市不动产登记签约银行网上申办系统录入申请信息、上传影像资料、提交登记申请；登记机构在线审核通过后，系统自动将登簿信息及不动产登记电子证明推送至银行，实现登记业务申办线上流转。 据统计，今年1~6月，工银澳门已办理跨境不动产抵押登记业务超过180宗，涉及抵押金额超过4亿元；1~8月中旬，涉澳门银行办理近500宗，涉及融资金额超过50亿元。同时，横琴新区先行先试办理不动产跨境抵押登记，涉及融资金额超过100亿元。 8月4日，广东省自然资源厅印发《关于明确港澳银行在大湾区内地九市办理不动产抵押登记有关事项的通知》明确，港澳银行在粤港澳大湾区内地九市，凭经公证、转递的设立文件或注册证明作为身份证明材料，即可办理不动产抵押登记。 新模式下，港澳企业、居民办理跨境抵押登记，实现了从提出申请到领取证书全流程“不出关办理”，从受理到发证最多1个工作日办结。
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