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工作动态:我市迅速恢复不动产跨境抵押登记

  珠海市不动产登记中心坚持以人民为中心的发展思想,深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,积极参与粤港澳大湾区建设,以深入调查研究为基础,解放思想、勇于担当,迅速恢复我市不动产跨境抵押登记。

  一是积极回应社会需求。不动产抵押融资作为存量资产资本化的重要方式,是实体企业融资、个人筹资的重要手段。随着粤港澳大湾区建设不断推进,向港澳地区金融机构贷款的需求越发强烈。自11月起,港澳金融机构在我市申请办理不动产抵押权登记业务,无需提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件或注册文件;意味着港澳企业、个人可利用珠海的不动产向港澳金融机构申请办理贷款。

  二是业务增长势头迅猛。不动产跨境抵押登记的恢复解决了港澳企业、个人办理购房按揭贷款、项目用地抵押贷款等问题,有效盘活港澳投资者在珠资产,增加全市固定资产投资资源。跨境抵押登记恢复近一个月内,新增办理不动产跨境抵押登记近60宗,涉及融资金额近4亿元。此外,近年来,横琴新区借助政策优势,先行先试办理不动产跨境抵押登记,涉及融资金额超过100亿元。

  三是港澳企业反响热烈。中国工商银行(澳门)股份有限公司、中国银行澳门分行等港澳企业对恢复不动产跨境抵押登记表示高度肯定。澳门银行公会专门来到市不动产登记中心交流,表示对恢复不动产跨境抵押登记非常欢迎,希望就各项惠澳政策到澳门进行推介宣讲,并推出更多利于珠澳发展的具体政策,进一步推动粤港澳三地金融市场和不动产市场的有效对接,促进澳门经济适度多元发展。


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