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工作动态:“零出关办理”首次落地香港 覆盖澳门多数银行 珠海市不动产跨境抵押登记服务签约银行大增

2020年8月18日,珠海市不动产登记中心联合澳门银行公会,携手在横琴自贸片区举行“珠港澳不动产登记跨境抵押服务签约授牌仪式”。珠海市不动产登记中心与12家港澳银行签订合作协议,首次将不动产登记“互联网+金融服务”模式复制到香港银行,并覆盖更多澳门银行。

改革开放以来,特别是近年来,港澳居民在珠海投资置业生活的需求持续提高。为贯彻《粤港澳大湾区发展规划纲要》精神,2019年11月起,珠海市恢复了港澳银行的不动产跨境抵押登记,港澳企业、个人可利用珠海的不动产向港澳金融机构申请办理贷款,解决了港澳企业、个人办理购房按揭贷款、项目用地抵押贷款等问题,有效盘活港澳投资者在珠资产。2020年1月,珠海市不动产登记“互联网+金融服务”模式试点延伸至澳门银行,内地不动产登记服务首次跨境走进澳门。经过近8个月的运行,取得了良好的经济和社会效益。2020年8月,《广东省自然资源厅关于明确港澳银行在大湾区内地九市办理不动产抵押登记有关事项的通知》(粤自然资函〔2020〕565号)明确,港澳银行在粤港澳大湾区内广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九市,凭经公证、转递的设立文件或注册证明作为身份证明材料,即可办理不动产抵押登记。

在此次签约授牌仪式上,中心与中国银行股份有限公司澳门分行等9家澳门银行,中国工商银行(亚洲)有限公司等3家香港银行现场签约授牌,珠海市不动产登记“互联网+金融服务”模式首次在香港落地,并在更多澳门银行中推广。新模式下,港澳合作银行设立珠海市不动产登记便民服务点,直接提供珠海市不动产跨境抵押登记服务。港澳企业、居民通过其办理跨境抵押登记,从“只出一次关”向“零出关”升级,从提出申请到领取证书全流程“不出关办理”,从受理到发证最多1个工作日办结。这是珠海市不动产登记工作聚焦“湾区所向”、围绕“港澳所需”、竭尽“登记所能”的生动实践,符合港澳企业、居民对不动产登记业务办理需要,有效提升了不动产跨境抵押登记便捷度,有利于促进湾区生产要素的互联互通,是推动粤港澳大湾区建设的有力举措。

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